No solo vaciamos casas, vaciamos vidas
Vaciado de viviendas por herencia en Madrid
Perder a un ser querido ya es difícil. Nos ocupamos del vaciado de la vivienda con respeto, empatía y transparencia.
Un servicio distinto del resto
Vaciar la casa de un familiar que ha fallecido no es un servicio técnico como los demás. Es un momento cargado de emoción, muchas veces atravesado por gestiones burocráticas (aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, escrituras, ventas) y por decisiones difíciles sobre qué se queda y qué se va.
En Virvac llevamos años acompañando familias en Madrid a través de este proceso. Nuestro trabajo no es solo retirar muebles: es hacerlo con respeto, empatía y transparencia, dando a los objetos personales el tratamiento que merecen.
Cómo trabajamos las viviendas heredadas
Escuchamos primero. El primer contacto no es una llamada comercial estándar. Nos cuentas la situación al ritmo que necesites, y ajustamos el trabajo a los tiempos que marca el proceso hereditario.
Separamos objetos personales. Antes de nada, identificamos y separamos todo lo que forma parte de la memoria familiar: fotografías, álbumes, cartas, documentación bancaria y notarial, joyas, agendas, diarios, objetos con valor sentimental. Te los entregamos personalmente o los enviamos por mensajería si vives fuera de Madrid.
Consultamos ante la duda. Si encontramos algo que puede tener valor (obras de arte, muebles antiguos, colecciones, medallas, monedas), lo fotografiamos y te lo consultamos antes de moverlo. No damos nada por descartado por decisión propia.
Documentamos todo. Reporte fotográfico antes y después, factura formal. Todo lo que puedas necesitar para incluir el gasto en la partición de la herencia entre coherederos o para justificar ante hacienda.
Situaciones especiales que gestionamos
- Herederos en el extranjero o en otras ciudades. Coordinamos todo el proceso por WhatsApp, con envío de llaves por mensajería y videollamada durante el vaciado si lo necesitas.
- Coherederos con opiniones diferentes. Si hay varios herederos y no están todos presentes, pedimos que nos indiquéis con claridad quién es el interlocutor y qué se conserva. Podemos etiquetar por foto lo que hay que mantener.
- Vaciado parcial de la vivienda. Si solo queréis vaciar ciertas estancias y conservar el resto (por ejemplo, mantener el dormitorio principal amueblado o los libros), lo aceptamos sin problema y ajustamos el presupuesto al alcance real.
- Vivienda con animales domésticos. Si hay que reubicar mascotas del fallecido, te orientamos con protectoras.
La gestión medioambiental
El contenido de la vivienda se retira y se traslada a puntos limpios y vertederos autorizados de la Comunidad de Madrid, cumpliendo la normativa vigente de gestión de residuos. Entregamos justificantes cuando así se solicita.
Qué incluye
- Vaciado completo del inmueble heredado con criterio empático.
- Separación de documentación y objetos personales de valor (fotos, cartas, joyas) para su entrega a la familia.
- Traslado responsable a punto limpio con justificantes.
- Reporte fotográfico antes y después del vaciado.
Qué no incluye
- Tasación de objetos de valor (podemos recomendar tasadores).
- Trámites del proceso hereditario.
- Gestión de la venta o alquiler posterior de la vivienda.
Cómo lo hacemos
- 1
Primer contacto sin prisas
Nos cuentas la situación con calma. Sabemos que no es una llamada fácil. Ajustamos el ritmo a tus tiempos.
- 2
Vídeo o visita
Si no vives en Madrid, con un vídeo por WhatsApp basta. Si prefieres visita, la hacemos gratis.
- 3
Presupuesto detallado
Precio cerrado por escrito en 24-48 horas. Incluimos claramente la gestión de objetos personales.
- 4
Fecha acordada
Habitualmente programamos el vaciado para la próxima semana o semana y media siguiente.
- 5
Vaciado con respeto
Separamos documentación y objetos personales para entregártelos.
- 6
Entrega documentada
Reporte fotográfico del piso vacío. Facturación en regla. Se abona el 30 % restante.
Zonas donde trabajamos
Cubrimos Madrid capital y toda la Comunidad. Si tu ciudad no aparece, escríbenos — probablemente también vamos.
Lo que dicen quienes ya han vaciado con nosotros
Recogieron todo el mobiliario del piso de mi madre en un día. Muy respetuosos, presupuesto claro y sin sorpresas.
Contraté el vaciado de un local. Trabajo rápido, muy profesionales y todo perfecto. Recomiendo.
Nos ayudaron con el vaciado por herencia y todo el proceso fue transparente. Muy correctos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo contratar el vaciado si aún no está formalizada la herencia?
En términos estrictos, para vaciar una vivienda heredada es recomendable que los herederos estén ya reconocidos legalmente (por testamento o declaración de herederos) y de acuerdo entre sí. Si hay dudas, es mejor esperar a que se resuelvan los papeles antes de intervenir. Mientras tanto, podemos ir preparando presupuesto y agenda para cuando todo esté en regla.
¿Qué pasa con las fotografías, cartas y objetos personales?
Los separamos aparte y te los entregamos personalmente o los preparamos para que los recojas cuando puedas. Fotografías, álbumes, cartas, documentación bancaria, joyas y cualquier objeto de valor personal se apartan del vaciado y se comunican por WhatsApp con foto para que decidas qué hacer con cada cosa.
¿Y si vivo fuera de Madrid y no puedo estar presente?
Es una de las situaciones más habituales. Muchos herederos viven en otras ciudades y no pueden viajar cada vez. Todo el proceso se puede coordinar por teléfono/WhatsApp: presupuesto con vídeo, envío de llaves por mensajería, fotos del piso vacío al terminar y factura por email.
¿Cómo pido presupuesto para un vaciado por herencia?
Escríbenos por WhatsApp al 600 50 69 70 o llámanos. Nos cuentas la situación con calma y coordinamos el envío de un vídeo del inmueble. Recibes el presupuesto por escrito en 24-48 horas laborables. El precio depende del tamaño y contenido, no del hecho de que sea una herencia.
¿Cuándo podéis hacer el vaciado?
Habitualmente programamos el vaciado para la próxima semana o semana y media siguiente al presupuesto. Si necesitas encajarlo con tiempos concretos del proceso hereditario, indícanoslo al pedir presupuesto y confirmamos disponibilidad.
¿Podéis tasar antigüedades o cuadros antes del vaciado?
No somos tasadores, pero podemos recomendarte profesionales de confianza si crees que hay piezas de valor. En general, si detectamos algo que parece valioso durante el vaciado, lo apartamos y te consultamos antes de mover nada.
¿Se puede vaciar solo una parte de la vivienda?
Sí. A veces los herederos quieren conservar ciertos muebles y solo vaciar el resto. Nos indicas por foto o etiqueta qué se queda y qué se va, y respetamos escrupulosamente esa selección.
¿Es urgente vaciar la vivienda tras el fallecimiento?
No hay una obligación legal inmediata. Los tiempos suelen venir marcados por la aceptación de herencia, por la necesidad de vender o alquilar la vivienda o por preferencias familiares. Nos adaptamos a tu calendario, sin prisas.
¿Emitís factura para incluir el gasto en la herencia?
Sí, siempre emitimos factura con IVA. La factura sirve como justificante formal ante hacienda y ante los propios coherederos.
¿Trabajáis con casos de acumulación extrema (síndrome de Diógenes)?
No. Los casos de síndrome de Diógenes requieren protocolos sanitarios específicos y empresas especializadas en riesgo biológico. Si es tu situación, te recomendamos contactar con una empresa que preste ese servicio concreto.
¿Empezamos con tu presupuesto?
Precio cerrado en 24-48 horas. Sin compromiso.